不動産の購入に関する『よくあるご質問』

 

ご質問 ❶  自己資金が少ないのですが、諸費用も借入れできますか?

 

         金融機関の考え方は物件評価から『人物評価』に変化してきております。

         お客様によっては諸費用やリフォーム代金も含めての借入れが可能なケースもございます。

         しかしながら、金融機関が示す『借入可能額』と実際に支払っていける金額とは違います。

         日々の生活を圧迫しない資金計画を立てましょう。

 

ご質問 ❷  購入時の諸費用には、どのようなものがありますか?

         また、いくら程用意すればよいですか?

 

         購入物件の金額以外に、印紙税・登録免許税等の税金や住宅ローンを組む際に必要な

         事務手数料・保証保険料・火災保険料、司法書士に支払う登記費用や仲介業者に支払う

         仲介手数料が必要になります(仲介物件の場合)。

 

         選択する金融機関や借りる方法によって異なりますが、一般的には10%くらいの諸費用が

         かかってくると思っておいてください。

 

ご質問 ❸  他社の広告で見た物件を取り扱うことはできますか?

 

         他社のチラシやネット広告のほとんどの物件が扱えます。しかし、不動産業者の中には

         自社のみで販売している物件があったり、情報を囲い込んでしまっている物件がございます。

         お客様の気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。

 

ご質問 ❹  中古住宅のリフォーム費用は売主の負担? 買主の負担?

 

         中古住宅の場合、現状有姿での取り引きが一般的です。

         リフォームは個人の好み等も反映されますので、買主様の方で負担されるのがよいかと

         思います。

株式会社 サンセイプロパティ

560-0013〒

大阪府豊中市上野東2丁目19番53号

TEL:06-4865-5515 FAX:06-4865-5516

© 2013 sanseiproperty All rights reserved.